recent
أخر الأخبار

عيوب العاصمة الإدارية الجديدة

 

عيوب العاصمة الإدارية الجديدة


عيوب العاصمة الإدارية الجديدة

من العبارة الأكثر بحثاً على محرك البحث جوجل "عيوب العاصمة الإدارية الجديدة " وهذا أمر طبيعى لأى مستثمر أو حتى شخص يريد السكن بالعاصمة الاداريه الجديده.

بالنسبة للمستثمرين فلابد لهم من التخطيط الجيد لأى مشروع جديد يبدأونه، أما الأفراد فإن اتخاذ قرار الانتقال إلى العاصمة الإدارية الجديدة ليس قراراً بسيطاً بل يتطلب المزيد من التأنى والتفكير والدراسة؛ حيث أنها ستكون نقلة كبيرة فى حياة أى انسان.

وفى هذا المقال سوف نستعرض بعض عيوب العاصمة الإدارية الجديدة أو مشاكل العاصمة الإدارية أو سلبيات العاصمة الإدارية الجديدة، بشكل حيادى جداً وبناءاً على أراء بعض الناس والخبراء فى هذا الشأن.

وهذا لا يقلل أبداً من الإنجاز الذى تحقق فى العاصمة الإدارية الجديدة، والتى ستصبح واجهة جديدة لمصر والجمهورية الجديدة تباهى بها مصر باقى الأمم المتقدمة.

 

العاصمة الإدارية الجديدة

تعد العاصمة الإدارية الجديدة نقلة نوعية فى مصر والشرق الأوسط، وهى احدى المشروعات العملاقة والضحمة فى مجال التطوير العقارى والاستثمارى.

التى اعلنت عنها الحكومة المصرية فى مؤتمر دعم وتنمية الاقتصاد فى الثالث عشر من شهر مارس عام 2015.

ولقد أشار الخبراء إلى أنه من المتوقع نمو وتطور المشروع بشكل كبير فى المستقبل، مع تغيير وادخال مفاهيم جديدة  فى الحياة السكنية فى الجمهورية الجديدة.

ويضم المشروع مساحات خضراء واسعة وبحيرات اصطناعية واطلالات ساحرة ومبانى شاهقة وغيرها.

 

عيوب مشروع العاصمة الإدارية الجديدة كما يرى البعض:

1- يرى البعض أن أسعار الوحدات التجارية بالعاصمة الإدارية الجديدة مرتفعة جداً ومبالغ فيها.

2- رغم أن الوحدات السكنية بالعاصمة توفر كافة سبل الراحة والرفاهية إلا أن البعض انتقد ذلك ووصفه بأن التكلفة المالية باهظة الثمن ولا تناسب كافة فئة كبيرة من المجتمع.

3- لا زال يتخوف الكثيرون من المواصلات إلى العاصمة الإدارية الجديدة مع العلم من قيام الدولة بتأسيس شبكة مواصلات متنوعة فى هذا الشأن .

4- يتخوف البعض من تكدس وازدحام العاصمة الإدارية مستقبلاً، وخاصة مع نقل جميع الوزارات والهيئات إلى العاصمة، وقد لا يتناسب ذلك مع مساحة العاصمة الإدارية الجديدة فى المستقبل.

5- شروط امتلاك وحدة سكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة بها العديد من التعقيدات والأمور الصعبة وخاصة فيما يتعلق بنقل الملكية وحرية التصرف فيها ومشكلات الصيانة والجراج وغيرها.

 

لتحميل كراسة شروط امتلاك وحدة سكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة pdf

من فضلك اضغط هنا

 

سلبيات العاصمة الإدارية الجديدة من وجهة نظر بعض الخبراء

يرى بعض الخبراء أن مشروع العاصمة الإدارية الجديدة به العديد من العيوب أو المشكلات أو السلبيات ومنها:

1- ارتفاع التكلفة الاجمالية لمشروع العاصمة الإدارية الجديدة والذى يقرب من 90 مليار دولار، الأمر الذى قد ينعكس سلباً على الاقتصاد المصرى.

2- زيادة تكاليف الصرف على مشروعات الطرق والمرافق العامة والبنية التحتية فى مقابل مشروعات التعلم والصحة والانتاج.

3- عدم وجود جدوى لبعض المشروعات مثل فندق الماسة والذى لن يكون جاذب للسياح رغم تكلفة انشاؤه المرتفعة.

4- خروج شركة إعمار الإماراتية من مشروع العاصمة الإدارية الجديدة وهى احدى الشركات الاستثمارية الكبرى، قد ينعكس بالسلب على المستثمرين المحليين ويخفض من الموزانة المخصصة لمشروع العاصمة الإدارية الجديدة.

5- اعتماد الدولة على المستثمرين فقط فى مشروعات العاصمة الإدارية مما قد يقلل من استفادة الحكومة منها.

 

مشاكل العاصمة الإدارية الجديدة

هذه بعض الفيديوهات التى توضح بشكل تفصيلى بعض مشاكل العملاء فى العاصمة الإدارية الجدبدة وكذا بعض المشكلات والعيوب فى العاصمة الإدارية الجديدة بشكل عام وكيفية معالجتها والتغلب عليها.

مشاكل العملاء في العاصمة الإدارية الجديدة

 


العاصمة الادارية الجديدة وبعض المشاكل والعيوب وكيفية معالجتها


عيوب حدائق العاصمة

قد يتبادر إلى ذهن البعض عندنا يرى جملة عيوب حدائق العاصمة أن ذلك مرتبط بالحدائق والمساحات الخضراء بالعاصمة الإدارية الجديدة الجديدة. ولكن هذا غير صحيح تماماً وليس المقصود بعيوب حدائق العاصمة.

بل عيوب حدائق العاصمة كلمة بحثية لبعض الأفراد عن مدينة جديدة قامت الدولة بانشائها بالقرب من مدينة بدر والعاصمة الإدارية الجديدة وأطلقت عليها مسمى " حدائق العاصمة "

واليكم معلومات عن مدينة حدائق العاصمة:

- مدينة حدائق العاصمة هى إمتدادا لمدينة بدر التي تبعد نحو حوالى 10 دقائق عن العاصمة الإدارية.

- تقع على طريق القاهرة  السويس ، يحدها من الغرب الطريق الإقليمي، ، ويحدها من الشمال خط سكة حديد عين شمس السويس ومن الشرق طريق التل الكبير، بالإضافة إلى أنها قريبة من مدينة الشروق ومدينة بدر ومدينة المستقبل.

- مساحتها 33 ألف فدان موزعة بين مناطق سكنية وخدمية ومساحات خضراء.

- يمر بها خط المترو الجديد.

- تضم العديد من الوحدات السكنية والشقق.

- معظم الوحدات السكنية في حدائق العاصمة تتبع الإسكان الاجتماعي.

- مشروعات الإسكان الاجتماعي بحدائق العاصمة نوعين: الأول، لمحدودي الدخل بمساحات تبدأ من 75 متر مربع  إلى 90 متر مربع ، والثاني لمتوسطي الدخل بمساحات من 100 إلى  120 متر مربع.

عيوب مدينة حدائق العاصمة:

1- سوف تحتاج إلى مزيد من الوقت حتى تكتمل وتعمر بالسكان.

2- بعيد بعض الشىء عن القاهرة ولذا يفضل على ساكنيها إما العمل بالعاصمة الإدارية الجديدة أو بالمدن القريبة لها مثل الشروق وبدر والمستقبل.

 

خاتمة

بعد أن استعرضنا فى المقال عيوب العاصمة الإدارية الجديدة من وجهة نظر البعض، يرى البعض الآخر عكس ذلك، على أساس أن العاصمة الإدارية الجديدة بها العديد من المزايا والخدمات التى ستغير شكل ونوع الحياة فى مصر وسوف تجعلها فى منافسة قوية مع كبرى المدن فى العالم فى المستقبل. من الصعب كذلك الحكم بشكل دقيق على مزايا وعيوب العاصمة الإدارية الجديدة الان حيث أنها ما زالت فى مرحلة التأسيس والإنشاء.

 

الكلمات الدلالية:

اخبار العاصمة الادارية الجديدة     الآن     اخر      إنجازات      برج العاصمة الادارية     افضل مشاريع العاصمة الادارية الجديدة     اين       بالصور      بحث      تصميم العاصمة الإدارية الجديدة    تكلفة العاصمة الادارية الجديدة     جهاز العاصمة الادارية الجديدة    حجز شقق العاصمة الإدارية وزارة الإسكان 2020     حدائق العاصمة الادارية الجديدة     حدائق العاصمه      الحى الحكومى     خريطة الداون تاون     خريطة العاصمة الادارية    خريطه العاصمه الاداريه    رقم تليفون     شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية     سكن العاملين      سكن موظفى     شرح      شركة      شقق العاصمة الإدارية     وزارة الإسكان     شكل العاصمة الادارية الجديدة    صور العاصمه الاداريه      طريق العاصمة الادارية الجديدة    فيس بوك    ويكيبيديا     مصر     العاصمه الجديده     عيوب العاصمة الإدارية الجديدة     المدينة الادارية الجديدة     مدينه نور بالعاصمه الاداريه     مراحل العاصمة الإدارية     مساحة العاصمة الادارية    مساحة العاصمة الادارية الجديدة    بالفدان    بالكيلومتر    المرحلة الأولى    مشروع العاصمة الإدارية الجديدة   طلعت مصطفى     مشروعات العاصمة الادارية    معلومات     مكان    المستثمرين     موقع العاصمة الادارية

google-playkhamsatmostaqltradent